La Corte dei Cuoridoro 1 A Perfect Pied-a-Terre in San Marco Venise - Appartement

NOUVELLE ADRESSE !

Donnez le ton à vos prochaines vacances avec le tout nouvel appartement Operetta : tellement charmant et si bien situé que vous ne serez pas près de l’oublier !

Installé au sein de la même paisible propriété du Dorsoduro que les appartements plus spacieux de notre très appréciée famille « Opera » – découvrez l’élégant Ca’ Dell’Opera Terrace et le superbe L’Opera Divina – Operetta peut être réservé séparément ou en complément de l’un des deux appartements (voire des deux !*). Cette nouvelle adresse, délicieusement cosy, ravira les voyageurs avertis qui connaissent déjà les quartiers les plus prisés de Venise.

Fraîchement rénovée et aménagée pour 2025/26, et offrant tout le confort nécessaire, la petite et ravissante Operetta ne joue décidément pas les seconds rôles !

Idéalement située dans le paisible Campo degli Incurabili, à proximité de la Peggy Guggenheim Collection, des Gallerie dell’Accademia** (ainsi que de notre bureau sur le Grand Canal) et des magnifiques vues sur la lagune depuis les Zattere en direction de la Giudecca, l’appartement accueille jusqu’à 4 personnes dans 2 chambres doubles lumineuses et joyeuses, au 1er étage de l’immeuble, accessible par les escaliers.

Parfaitement en harmonie avec le style de ses « grandes sœurs », Operetta reprend la même partition décorative : mobilier sur mesure, couleurs affirmées, textiles soigneusement choisis et éclairage doux. L’appartement dispose du Wi-Fi, de la climatisation et d’une atmosphère vénitienne décontractée dans ses 80 m².

C’est le pied-à-terre idéal pour un couple, deux amis proches ou une petite famille. Et loin des décorations pseudo-vénitiennes produites en série que l’on peut parfois rencontrer en ville, l’appartement privilégie une esthétique plus simple et raffinée, organisée autour d’un espace de vie « en enfilade » comprenant :

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de l’immeuble se trouve discrètement le long du Ramo Dietro Agli Incurabili. En chemin, ne manquez pas les deux magnifiques statuettes en pierre sculptée représentant le Christ, datées de 1681, installées aux angles de l’immeuble « Opera », à l’entrée du passage. Puis, deux petites volées d’escaliers (sans ascenseur) vous conduisent jusqu’à l’entrée d’Operetta au...

1er étage

Où la porte s’ouvre sur...

Un salon / espace TV plein de caractère, chaleureux et accueillant, habillé d’un élégant vert sauge qui contraste à merveille avec les poutres en bois apparentes, le sol traditionnel en terrazzo et le canapé en velours rouge cramoisi bordé d’ivoire. Il fait face à une œuvre mixed media sur toile d’Elia Valentini, étudiant à l’Accademia di Belle Arti di Venezia, intitulée « Grande Blu 1, 2025 », acquise lors de la récente vente aux enchères caritative organisée au profit d’Avapo Venezia.

Un vaste espace ouvert réunissant salle à manger et cuisine, dans une profonde teinte terracotta rose-rouge, donnant sur le Campo degli Incurabili orienté à l’ouest. Poutres apparentes, superbe parquet en bois à chevrons et cuisine contemporaine blanche parfaitement équipée, avec lave-linge / sèche-linge : tout est réuni pour ouvrir une bouteille de Prosecco ou préparer un délicieux repas, notamment avec les produits ultra-frais du marché local si vous aimez cuisiner ! Sur le côté, la table à manger accueille 6 personnes et constitue l’endroit idéal pour se retrouver et partager les histoires de vos aventures vénitiennes.

Une chambre double principale, paisible et reposante, située à l’arrière de l’appartement et décorée de jaune lumineux ainsi que de nuances de bleu et de vert paon. Elle est équipée d’un élégant lit double capitonné pouvant, sur demande, être séparé en deux lits simples.

Une deuxième chambre double tout aussi tranquille, située sur le côté de l’appartement, elle aussi habillée de jaune lumineux, avec deux lits simples recouverts de velours couleur bordeaux, pouvant être réunis en un lit double sur demande.

Et pour compléter l’hébergement, de l’autre côté de l’appartement...

Une salle de bains blanche, simple et moderne, avec douche carrelée.

*Vous voyagez en groupe et souhaitez séjourner ensemble tout en disposant d’appartements séparés ? L’immeuble « Opera » propose également 2 autres appartements : Ca’ Dell’Opera Terrace, pouvant accueillir 8 personnes, et L’Opera Divina, pouvant accueillir 10 personnes. Les 3 appartements peuvent être réservés en exclusivité pour accueillir jusqu’à 22 personnes au total !

**À noter : les Gallerie dell’Accademia, situées à proximité de l’appartement Operetta, accueilleront la grande exposition personnelle historique de Marina Abramović, « Transforming Energy » (6 mai 2026 – 19 octobre 2026), pendant la Biennale d’Art de Venise 2026. Elle sera la première artiste femme vivante à bénéficier d’une grande exposition personnelle aux Accademia au cours de leurs 275 années d’histoire.

NOTRE AVIS

Un appartement plein de charme qui célèbre une élégance vénitienne épurée dans l’un de nos quartiers préférés de la ville !

À quelques minutes à pied, vous rejoindrez Campo San Vio sur le Grand Canal et la Galleria di Palazzo Cini à l’ouest, ainsi que l’église de la Salute et le Centre d’art contemporain Punta della Dogana à l’est. Le quartier offre également un excellent choix de restaurants et de bars, parmi lesquels Ai Gondolieri, Lineadombra et Ristorante Riviera pour une cuisine raffinée, ainsi que la populaire Osteria Al Squero, Corner Pub et Cantinone Gia Schiavi pour déguster un spritz accompagné de cicchetti.

Quatre arrêts de vaporetto sont facilement accessibles à pied – Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute et Accademia – pour circuler aisément dans toute la ville. À noter que la place Saint-Marc est accessible en vaporetto depuis Salute en moins de 5 minutes avec la ligne 1 !

Deux supermarchés Conad se trouvent également à proximité : l’un à quelques instants seulement, juste derrière l’arrêt de vaporetto Zattere Spirito Santo, et l’autre à l’extrémité ouest des Zattere. Le traghetto de Calle Lanza / Calle del Traghetto San Gregorio se trouve également à proximité et, pendant ses heures de fonctionnement, permet de traverser le Grand Canal en gondole jusqu’à l’arrêt situé près du Gritti Palace, dans le quartier de San Marco.

L’arrêt de bateau Alilaguna, qui relie les Zattere à l’aéroport Marco Polo de Venise, est également facilement accessible.

Veuillez noter que l’utilisation de la climatisation et du chauffage est soumise à la réglementation municipale. En règle générale, le chauffage est disponible de la mi-octobre à la mi-avril, tandis que la climatisation est disponible de la mi-avril à la mi-octobre. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Pour les arrivées entre 20h00 et minuit, un supplément de 50 € pour « late arrival » est demandé, à régler en espèces à l’arrivée. Nous organisons les arrivées entre minuit et 1h00 avec un supplément de 100 €. Au-delà de cette heure, nous nous réservons le droit d’accepter le client, avec un supplément à déterminer en fonction de l’heure d’arrivée.

Les lits seront préparés en configuration double ou lits simples, comme indiqué sur les photos. La possibilité de transformer un lit double en deux lits simples, ou inversement, est précisée dans la description et doit être demandée au moins 7 jours avant l’arrivée.

Nous vous remettons les clés de cette superbe adresse de Dorsoduro avec 2 chambres… idéalement située presque sous les coupoles de la Salute !

D’inspiration mid-century modern et donnant sur le Rio Terà dei Saloni – une avenue bordée d’arbres, paisible et particulièrement évocatrice, qui relie les magnifiques Zattere au scintillant Grand Canal – l’appartement Ca’ Delle Vele peut accueillir 4 personnes dans un cadre plein de caractère, où poutres en bois brut, parquet en chêne et murs en Marmorino velouté créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Orienté à l’ouest et particulièrement lumineux l’après-midi et en début de soirée, il offre confort et style dans un parfait équilibre. Cet appartement situé au 1er étage dispose de la climatisation** et du Wi-Fi, ainsi que d’une atmosphère chaleureuse et décontractée, idéale pour profiter pleinement de vos vacances !

Situé dans un quartier historiquement connu pour les entrepôts de sel qui s’y trouvaient autrefois, et à deux pas de la Collection Peggy Guggenheim, de la Fondazione Emilio e Annabianca Vedova, du Centre d’Art contemporain Punta della Dogana et du “traghetto”, la gondole qui traverse le Grand Canal jusqu’au sestiere de San Marco, Ca’ Delle Vele comprend :

Une entrée commune au rez-de-chaussée avec un escalier menant au

1er étage – porte d’entrée privée donnant sur :

Un salon chaleureux, accueillant et délicatement éclairé, décliné dans de belles tonalités bleu pétrole et aménagé avec un grand canapé d’angle en L, placé sous une reproduction de la “Chiesa della Salute Venezia” de Gaspare Vanvitelli (1653–1736), ainsi qu’une magnifique tapisserie richement détaillée qui apporte chaleur et personnalité à la pièce. Trois grandes portes-fenêtres à la française s’ouvrent sur un long balcon agrémenté de jardinières, donnant sur le paisible Rio Terà dei Saloni* et sur le petit palais gothique du XVe siècle situé en face, tandis qu’à son extrémité sud apparaissent au loin les Zattere et le Canal de la Giudecca !

Une cuisine / salle à manger moderne, aux lignes épurées et parfaitement équipée, avec une table pouvant accueillir 6 personnes.

Deux chambres doubles joliment aménagées, de dimensions et de style sensiblement similaires : l’une, dans de fraîches tonalités vert d’eau, se trouve à l’avant de l’appartement, tandis que l’autre, dans des nuances chaleureuses de jaune beurre, se situe à l’arrière. Toutes deux disposent de placards intégrés et de lits doubles pouvant être préparés en lits jumeaux sur demande.

Et pour compléter l’aménagement soigneusement pensé de Ca’ Delle Vele :

Deux salles de bains séparées aux équipements contemporains, l’une avec baignoire et douchette à main, l’autre avec douche.

Un canal comblé il y a de nombreuses années afin de créer une rue pavée.

OUR COMMENT

Un lieu plein de charme où poser ses valises, dans un cadre idyllique où le temps semble s’être arrêté, génération après génération…

À quelques pas seulement, en empruntant le large Rio Terà dei Catecumeni, se trouvent la magnifique église votive de Santa Maria della Salute et ses vues à couper le souffle sur le Campanile de San Marco… dans un environnement paisible et préservé (sauf pendant la “Festa della Salute”, qui a lieu chaque année le 21 novembre*** – voir ci-dessous !)

À deux pas du petit café / takeaway très apprécié 60/40 – idéal pour un cappuccino et une pâtisserie le matin, un jus fraîchement pressé, un sandwich garni ou une délicieuse glace, voire trois ! (NB : seuls quelques tabourets sont disponibles au comptoir) – et à quelques minutes à pied des Galeries de l’Accademia et du Pont de l’Accademia (ainsi que du bureau VOV !), de la Galerie du Palazzo Cini et d’une sélection de restaurants et bars de qualité, parmi lesquels Linea D’Ombra, Ai Gondolieri et le Ristorante Riviera pour une cuisine raffinée, ainsi que Corner Pub, Osteria Al Squero et Cantinone Già Schiavi pour des panini, cicheti et spritz.

Une agréable promenade au bord de l’eau mène au supermarché Conad, à l’extrémité ouest des Zattere, tandis que 4 arrêts de vaporetto – Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute et Accademia – sont facilement accessibles pour se déplacer dans la ville. (À noter que la place Saint-Marc est accessible en vaporetto depuis Salute en moins de 5 minutes avec la ligne 1 !)

À quelques instants du “traghetto” de Calle Lanza / Calle del Traghetto S. Gregorio qui, pendant ses heures de service, transporte les passagers en gondole de l’autre côté du Grand Canal jusqu’à l’embarcadère situé à côté de l’Hôtel Gritti Palace, dans le sestiere de San Marco. L’arrêt Alilaguna, qui relie les Zattere à l’aéroport Marco Polo de Venise, est également facilement accessible.

*** L’un des événements vénitiens les plus émouvants et les plus appréciés. Chaque année, le 21 novembre, les Vénitiens se rendent en pèlerinage à l’église votive de Santa Maria della Salute, dédiée à la protection contre la peste, afin de prier la Vierge Marie et d’allumer des bougies, tandis que les gondoliers viennent avec leurs rames pour les faire bénir. Un pont flottant est construit sur le Grand Canal entre Santa Maria del Giglio et la Salute, et les immenses portes de l’église sont ouvertes à la ville et à ses visiteurs. Dans le même temps, les abords de la Salute s’animent de stands proposant des bougies, des ballons et toutes sortes de douceurs !

**Veuillez noter que le fonctionnement de la climatisation et du chauffage est soumis à la réglementation municipale. En général, le chauffage fonctionne de la mi-octobre à la mi-avril, tandis que la climatisation est disponible de la mi-avril à la mi-octobre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour les arrivées entre 20h00 et minuit, un supplément de 50 € pour une arrivée tardive est demandé, à régler en espèces à l’arrivée. Les arrivées entre minuit et 1h00 peuvent être organisées moyennant un supplément de 100 € ; après cette heure, nous nous réservons le droit d’accepter l’arrivée du client, avec un supplément qui sera calculé en fonction de l’heure d’arrivée.

Les lits seront préparés en configuration double ou lits jumeaux, comme indiqué sur les photos. La possibilité de transformer un lit double en deux lits jumeaux, ou inversement, est indiquée dans la description et doit être demandée au moins 7 jours avant l’arrivée.