Colleoni Terrace Venezia - Appartamento

Immerso nella stessa tranquilla proprietà di Dorsoduro che ospita gli appartamenti più grandi della nostra amatissima famiglia “Opera” – scopri la raffinata Ca’ Dell’Opera Terrace e la splendida L’Opera Divina – Operetta può essere prenotato separatamente oppure insieme a uno dei due appartamenti (o persino a entrambi!*). Questa nuova, deliziosamente raccolta aggiunta alla collezione farà la gioia di chi già conosce e apprezza le zone più desiderabili di Venezia.

Rinnovata e arredata con gusto per il 2025/26 e dotata di ogni comfort, la piccola e incantevole Operetta non è certo seconda a nessuno!

In una posizione davvero suggestiva, nel tranquillo Campo degli Incurabili, vicino alla Peggy Guggenheim Collection, alle Gallerie dell’Accademia** (e al nostro ufficio sul Canal Grande) e alle spettacolari viste sulla laguna dalle Zattere verso la Giudecca, l’appartamento può ospitare fino a 4 persone, distribuite in 2 luminose e allegre camere matrimoniali, al 1° piano dell’edificio, raggiungibile tramite scale.

Perfettamente in armonia con lo stile delle sue “sorelle maggiori”, Operetta segue la stessa raffinata partitura d’arredo: mobili su misura, colori decisi, tessuti scelti con cura e un’illuminazione morbida. L’appartamento offre Wi-Fi, aria condizionata e un’atmosfera veneziana rilassata e autentica, distribuita su 80 mq.

È il pied-à-terre ideale per una coppia, per due amici speciali o per una piccola famiglia. E, lontana dai cliché decorativi prodotti in serie che a volte si incontrano in città, sceglie invece un’estetica più semplice e ricercata, sviluppata in un ambiente “a sviluppo laterale” composto da:

Piano terra

L’ingresso principale dell’edificio si trova discretamente lungo il Ramo Dietro Agli Incurabili. Durante il tragitto, vale la pena soffermarsi sulle splendide due statuette in pietra scolpita raffiguranti Cristo, datate 1681, che si trovano agli angoli dell’edificio “Opera”, all’imbocco del passaggio. Da qui, 2 brevi rampe di scale (senza ascensore) conducono all’ingresso di Operetta al...

1° piano

Dove apriamo la porta e scopriamo...

Un soggiorno/sala TV ricco di carattere e dall’atmosfera calda e accogliente, declinato in un fresco verde salvia, che crea un bellissimo contrasto con le travi lignee a vista del soffitto, il tradizionale pavimento in terrazzo e il divano color avorio con velluto cremisi e profili avorio. Alle sue spalle spicca l’opera mixed media su tela di Elia Valentini, studente dell’Accademia di Belle Arti di Venezia, intitolata “Grande Blu 1, 2025”, acquistata durante la recente asta benefica a favore di Avapo Venezia.

Un ampio e arioso ambiente open space che riunisce sala da pranzo e cucina, caratterizzato da una profonda tonalità terracotta tendente al rosa-rosso e affacciato sul Campo degli Incurabili rivolto a ovest. Le travi a vista, lo splendido parquet in legno a spina di pesce e la moderna cucina, ben attrezzata e bianca, con lavatrice/asciugatrice, creano l’ambiente perfetto per stappare una bottiglia di Prosecco o mettersi ai fornelli e preparare qualcosa di speciale, magari utilizzando ingredienti freschissimi del territorio, se cucinare è la vostra passione! Sul lato, un tavolo da pranzo può ospitare fino a 6 persone ed è il luogo ideale per rilassarsi insieme e condividere i racconti delle vostre avventure veneziane.

Una rilassante camera matrimoniale principale, situata nella parte posteriore dell’appartamento, decorata con allegre tonalità di giallo e sfumature di blu e verde pavone e arredata con un elegante letto matrimoniale imbottito, che su richiesta può essere separato in due letti singoli.

Una seconda camera matrimoniale altrettanto tranquilla, situata lateralmente nell’appartamento e anch’essa caratterizzata da un luminoso giallo, con due letti singoli rivestiti in velluto color bordeaux, che su richiesta possono essere uniti per formare un letto matrimoniale.

A completare l’alloggio, sul lato opposto dell’appartamento...

Un semplice e moderno bagno bianco con doccia rivestita di piastrelle.

*Fate parte di un gruppo numeroso e desiderate soggiornare insieme, ma in appartamenti separati? Nel palazzo “Opera” proponiamo altri 2 appartamenti: Ca’ Dell’Opera Terrace, con 8 posti letto, e L’Opera Divina, con 10 posti letto. Prenotando in esclusiva tutti e 3 gli appartamenti, è possibile ospitare fino a un massimo di 22 persone!

**Da notare: le vicine Gallerie dell’Accademia ospiteranno la storica mostra personale di Marina Abramović, “Transforming Energy” (6 maggio 2026 – 19 ottobre 2026), durante la Biennale d’Arte di Venezia 2026. Sarà la prima artista donna vivente a essere celebrata con una grande mostra personale all’Accademia nei suoi 275 anni di storia.

IL NOSTRO COMMENTO

Un appartamento ricco di fascino, dove il carattere veneziano incontra un’eleganza essenziale, in una delle nostre zone preferite in assoluto della città!

Con una piacevole passeggiata si raggiungono Campo San Vio e il Canal Grande, oltre alla Galleria di Palazzo Cini verso ovest; la Chiesa della Salute e il Centro d’Arte Contemporanea Punta della Dogana verso est. Nei dintorni non mancano ottimi ristoranti e locali, tra cui Ai Gondolieri, Lineadombra e Ristorante Riviera per una cena raffinata, oppure la popolare Osteria Al Squero, Corner Pub e Cantinone Gia Schiavi per un buon spritz accompagnato da cicchetti.

Quattro fermate del vaporetto sono facilmente raggiungibili a piedi – Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute e Accademia – permettendo di muoversi comodamente in tutta la città. Da notare che Piazza San Marco è raggiungibile in vaporetto dalla fermata Salute in meno di 5 minuti con la Linea 1!

A poca distanza si trovano anche 2 supermercati Conad: uno a pochi passi, proprio dietro la fermata del vaporetto Zattere Spirito Santo, e l’altro all’estremità occidentale delle Zattere. Sempre nelle vicinanze si trova il traghetto di Calle Lanza / Calle del Traghetto San Gregorio che, durante gli orari di servizio, permette di attraversare il Canal Grande in gondola fino alla fermata del traghetto accanto al Gritti Palace, nel sestiere di San Marco.

È inoltre facilmente raggiungibile la fermata dei battelli Alilaguna, che collega le Zattere all’Aeroporto Marco Polo di Venezia.

Si prega di notare che l’utilizzo dell’aria condizionata e del riscaldamento è soggetto alle disposizioni del Comune. In generale, il riscaldamento è disponibile da metà ottobre a metà aprile, mentre l’aria condizionata è disponibile da metà aprile a metà ottobre. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Per gli arrivi tra le 20:00 e le 24:00 è previsto un supplemento di €50 per il “late arrival”, da pagare in contanti all’arrivo. Organizziamo gli arrivi tra mezzanotte e l’1:00 con un supplemento di €100; oltre questo orario ci riserviamo il diritto di accettare comunque il cliente, applicando un supplemento da quantificare in base all’orario di arrivo.

I letti saranno preparati come matrimoniali o singoli, come mostrato nelle fotografie. La possibilità di trasformare un letto matrimoniale in due letti singoli, o viceversa, è indicata nella descrizione e deve essere richiesta almeno 7 giorni prima dell’arrivo.

Vi presentiamo le chiavi di questa splendida dimora con 2 camere da letto nel sestiere di Dorsoduro… in una posizione incantevole, quasi sotto le cupole della Salute!

Dallo stile mid-century moderno e affacciato sul Rio Terà dei Saloni – una strada alberata meravigliosamente suggestiva e tranquilla che collega le spettacolari Zattere alle acque scintillanti del Canal Grande – l’appartamento Ca’ Delle Vele può ospitare 4 persone in un ambiente ricco di carattere, dove travi in legno grezzo, pavimenti in rovere e morbide pareti in Marmorino creano un’atmosfera calda e raffinata.

Esposto a ovest e particolarmente luminoso nel pomeriggio e nelle prime ore della sera, offre comfort e stile in perfetto equilibrio. Questo appartamento al primo piano dispone di aria condizionata** e Wi-Fi, oltre a un’atmosfera rilassata e accogliente che promette una vacanza all’insegna del massimo piacere!

Situato in una zona storicamente famosa per i magazzini del sale che un tempo sorgevano qui, e a due passi dalla Collezione Peggy Guggenheim, dalla Fondazione Emilio e Annabianca Vedova, dal Centro d’Arte Contemporanea Punta della Dogana e dal “traghetto” che attraversa il Canal Grande in gondola fino al sestiere di San Marco, Ca’ Delle Vele comprende:

Un ingresso comune al piano terra, con una scala che conduce al

1° piano – porta privata d’ingresso su:

Un accogliente e raccolto soggiorno, dalla luce soffusa, caratterizzato da eleganti tonalità blu petrolio e arredato con un grande divano angolare a L, disposto sotto una stampa della “Chiesa della Salute Venezia” di Gaspare Vanvitelli (1653–1736), e da uno splendido arazzo ricco di dettagli che dona calore all’ambiente. Tre alte porte-finestre alla francese si aprono su un lungo balcone con fioriere, affacciato sul deliziosamente tranquillo Rio Terà dei Saloni* e sul piccolo palazzo gotico del XV secolo di fronte, mentre all’estremità meridionale si intravedono le Zattere e il Canale della Giudecca!

Una moderna cucina / sala da pranzo, essenziale nelle linee e ben attrezzata, con un tavolo da pranzo per 6 persone.

Due camere matrimoniali arredate con gusto, di dimensioni e stile pressoché simili: una, dalle fresche tonalità verde acqua, si trova nella parte anteriore dell’appartamento, mentre l’altra, dalle calde sfumature giallo burro, è situata sul retro. Entrambe dispongono di armadi a muro e letti matrimoniali che, su richiesta, possono essere preparati come letti singoli.

A completare gli ambienti, ben organizzati e studiati per il massimo comfort, di Ca’ Delle Vele:

Due bagni separati con arredi e finiture dallo stile contemporaneo: uno con vasca e doccetta e l’altro con doccia.

Un canale che molti anni fa venne interrato per creare una strada pavimentata.

OUR COMMENT

Un luogo incantevole da chiamare casa, in una posizione idilliaca dove il tempo sembra essersi fermato, generazione dopo generazione…

Con una brevissima passeggiata, percorrendo l’ampio Rio Terà dei Catecumeni, si raggiungono la magnifica Chiesa votiva di Santa Maria della Salute e le sue spettacolari vedute verso il Campanile di San Marco… in una posizione tranquilla e appartata (ad eccezione della “Festa della Salute”, che si celebra ogni anno il 21 novembre*** – si veda più avanti!).

A pochi passi dal popolare piccolo caffè / takeaway 60/40 – perfetto per un cappuccino e una brioche al mattino, un succo appena spremuto, un panino farcito oppure un rinfrescante gelato, o magari tre! (NB: sono disponibili solo pochi sgabelli al bancone) – e a breve distanza a piedi dalle Gallerie dell’Accademia e dal Ponte dell’Accademia (e dall’ufficio VOV!), dalla Galleria di Palazzo Cini e da numerosi ottimi ristoranti e bar, tra cui Linea D’Ombra, Ai Gondolieri e Ristorante Riviera per una cena raffinata, e Corner Pub, Osteria Al Squero e Cantinone Già Schiavi per panini, cicheti e spritz.

Una piacevole passeggiata lungo l’acqua conduce al supermercato Conad, all’estremità occidentale delle Zattere, mentre sono facilmente raggiungibili 4 fermate del vaporetto – Zattere Spirito Santo, Zattere, Salute e Accademia – per spostarsi comodamente in città. (Si noti che Piazza San Marco può essere raggiunta in vaporetto dalla fermata Salute in meno di 5 minuti con la Linea 1!)

A pochi istanti dal “traghetto” di Calle Lanza / Calle del Traghetto S. Gregorio che, durante gli orari di servizio, trasporta i passeggeri in gondola attraverso il Canal Grande fino all’approdo accanto all’Hotel Gritti Palace, nel sestiere di San Marco, e facilmente raggiungibile anche il pontile Alilaguna, che collega le Zattere all’Aeroporto Marco Polo di Venezia.

*** Uno degli eventi veneziani più emozionanti e più amati. Ogni anno, il 21 novembre, i veneziani compiono un pellegrinaggio alla chiesa votiva della peste di Santa Maria della Salute per pregare la Vergine Maria e accendere candele, mentre i gondolieri vi si recano portando i propri remi da benedire. Sul Canal Grande viene costruito un ponte galleggiante che collega Santa Maria del Giglio alla Salute e le enormi porte della chiesa vengono aperte alla città e ai suoi visitatori. Nel frattempo, l’area intorno alla Salute si anima di bancarelle che vendono candele, palloncini e ogni sorta di dolci tentazioni!

** Si prega di notare che il funzionamento dell’aria condizionata e del riscaldamento è soggetto alle disposizioni del Comune. Generalmente, il riscaldamento è in funzione da metà ottobre a metà aprile, mentre l’aria condizionata è disponibile da metà aprile a metà ottobre. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Per gli arrivi tra le 20:00 e le 24:00 è previsto un supplemento di €50 per il “late arrival”, da pagare in contanti al momento dell’arrivo. Gli arrivi tra mezzanotte e l’una di notte possono essere organizzati con un supplemento di €100; dopo questo orario ci riserviamo il diritto di accettare comunque il cliente, applicando un supplemento che verrà quantificato in base all’orario di arrivo.

I letti saranno predisposti come matrimoniali o singoli, come mostrato nelle fotografie. La possibilità di trasformare un letto matrimoniale in due letti singoli, o viceversa, è indicata nella descrizione e deve essere richiesta almeno 7 giorni prima dell’arrivo.